Как вернуть страховую залоговую сумму при расторжении договора аренды для студии без кухни и стиральной машины

Если квартира не соответствует заявленным в договоре условиям (например, не имеет кухни и стиральной машины), то имеется нарушение договора со стороны арендодателя. Поэтому арендатор имеет право расторгнуть договор досрочно и требовать возврата залоговой суммы. В случае невозврата залога арендатор имеет право обратиться в суд с требованием возврата залоговой суммы.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором аренды и узнать, на каких условиях была заключена договоренность о возврате страховой залоговой суммы. Если в договоре есть пункт, что страховая залоговая сумма не возвращается при досрочном расторжении договора, то необходимо придерживаться этого условия. Если же договор не содержит такого пункта, то вы можете потребовать возврата страховой залоговой суммы.

В данном случае необходимо предоставить доказательства того, что квартира не пригодна для проживания, для этого можно обратиться к органам, которые занимаются жилищной инспекцией. Таким образом, если будет установлено, что квартира не соответствует условиям, то договор аренды может быть расторгнут досрочно и вы можете потребовать возврата страховой залоговой суммы.Однако следует иметь в виду, что если квартира соответствует всем условиям, указанным в договоре, то возврат страховой залоговой суммы может быть не выполнен.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя:

1. Статья 607 ГК РФ "Аренда жилого помещения" - регулирует права и обязанности арендаторов и арендодателей при аренде жилого помещения, в том числе правила расторжения договора.

2. Статья 650 ГК РФ "Страховой депозит (задаток)" - определяет правила использования страхового депозита в случае расторжения договора аренды.

3. Статья 677 ГК РФ "Объект аренды" - определяет правила договора аренды, в том числе требования к помещению и условия для проживания.

4. Статья 676 ГК РФ "Ремонт и содержание жилого помещения" - определяет обязанности арендодателя по содержанию жилого помещения в соответствующем состоянии для проживания.

5. Статья 669 ГК РФ "Права и обязанности арендатора" - определяет права и обязанности арендатора при исполнении договора аренды.

В данном конкретном случае, как способ вернуть страховую залоговую сумму, можно рассмотреть возможность обращения в суд или комиссию по жилищным спорам с требованием вернуть залоговую сумму из-за того, что помещение не соответствует условиям проживания, предусмотренным договором аренды. Также возможен вариант заключения мирового соглашения с арендодателем о возвращении залоговой суммы на основании заявленных претензий.