Аренда квартиры в Москве с залогом: как вернуть залоговую сумму при отказе хозяйки из Новосибирска и наличии договора с указанной суммой

Для решения спора с хозяйкой квартиры по поводу возврата залога необходимо подать исковое заявление в судебный орган, который имеет юрисдикцию над иском. Если в договоре об аренде квартиры не было определено юрисдикцию для разрешения споров, следует обратиться в суд, на территории которого расположена имущество или место заключения договора аренды (Москва). При этом не обязательно подавать иск в Новосибирском суде, если хозяйка зарегистрирована там, и договор был подписан в Новосибирске.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор аренды квартиры, в котором прописана сумма залога и условия его возврата; 2) Документы, подтверждающие факт перевода денежных средств на карту хозяйки квартиры; 3) Адрес регистрации хозяйки квартиры в Новосибирске; 4) Документы, подтверждающие факт съезда арендатора с квартиры. На основании этих документов и действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Гражданского кодекса и ГПК РФ, возможно подать исковое заявление в суд города Москвы, где находилась арендуемая квартира, против хозяйки квартиры из Новосибирска, поскольку спор возник в связи с нарушением условий договора в адресу арендатора, проживавшего и заключившего договор в городе Москве.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога" - Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Подведомственность дел" - Статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Подсудность дел в зависимости от места нахождения ответчика"