Как вернуть себе квартиру с оставшимся долгом по ипотеке, если супруг является собственником и прописаны в ней все члены семьи

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира в ипотеке приобретена бывшим супругом, он является ее собственником. Поскольку в данной квартире прописаны вы, бывший муж и двое несовершеннолетних детей, вам необходимо разрешение других собственников на продажу этой квартиры. Если бывший муж согласен на продажу квартиры, вы можете заключить договор купли-продажи с покупателем. При этом стоит учесть, что оставшийся долг по ипотеке должен быть погашен перед продажей квартиры. Обратитесь за консультацией к юристу, чтобы получить подробную информацию и помощь в оформлении всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:

1. Заявление на переоформление ипотеки на Ваше имя, оформленное на специальной форме, которую можно получить в банке, выдавшем ипотечный кредит;
2. Договор купли-продажи квартиры между Вами и бывшим супругом, оформленный нотариально;
3. Разводный приговор (если таковой имеется);
4. Свидетельства о рождении детей;
5. Копии паспортов Вас и Вашего бывшего супруга.

Также для переоформления ипотеки на Ваше имя Вам необходимо будет предоставить банку все необходимые документы для проверки Вашей кредитоспособности: справки о доходах, выписки со счетов и др.

Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возможность сделок с недвижимым имуществом".

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

Статья 139.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Раздел жилого помещения".

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога".

Статья 595 Гражданского кодекса Российской Федерации "Безвозмездное прекращение залога".