Как вернуть проценты по ипотеке: опыт погашения досрочно и налоговые вычеты

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации о ипотечном жилищном кредите, при досрочном погашении ипотечного кредита Заемщик имеет право на возврат неустойки в размере не более процентной ставки по кредиту за фактический (уплаченный) срок пользования кредитом. Поэтому Вы можете обратиться в банк и запросить возврат денежных средств за уплаченные проценты при досрочном погашении ипотечного кредита, и в случае если досрочное погашение было осуществленно правильно и соблюдены все условия договора кредита, вероятность получения положительного результата в этом вопросе высока. Однако рекомендуется уточнить данную информацию в банке, оформившем кредит.

Для получения возможности возврата уплаченных процентов при досрочном погашении ипотеки необходимо наличие следующих документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру или дом, приобретенный в рамках ипотечной сделки.
2. Документы, подтверждающие факт досрочного погашения кредита.
3. Документы, подтверждающие расходы на погашение кредита, в том числе платежные документы (квитанции об оплате кредита).
4. Документы, предоставляемые налоговой инспекции в соответствии с заявлением на возврат налоговых вычетов по ипотечному кредиту.

Если Вы являетесь налоговым резидентом РФ, имеете доход на территории РФ и платили налоги в РФ, то Вы можете претендовать на возврат части уплаченных процентов по кредиту при его досрочной погашении в соответствии с действующим законодательством.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации.