Как вернуть приватизированную квартиру одному собственнику: возможно ли это?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация жилых помещений не может быть отменена. Каждый из собственников имеет равные права на пользование и распоряжение своей долей в жилом помещении. Для изменения ситуации, необходимо заключить дополнительные договоры между собой, в которых они сами определят процентное соотношение, касательно пользования общим имуществом, в том числе и жилым помещением. Однако, необходимо отметить, что вопросы, связанные с приватизацией жилья, являются индивидуальными и требуют подробного рассмотрения конкретной ситуации с учетом всех обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в области жилищных отношений и приватизации жилья, а также с договором приватизации квартиры и другими документами, связанными с приобретением права собственности на жилье в 90-х годах.

Согласно Закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 21 июля 1991 года, приватизация жилых помещений осуществлялась на основании заключения договора купли-продажи (мены) или договора дарения собственника объекта жилого фонда. В данном случае, необходимо проверить наличие указанных договоров и определить, каким образом была реализована совместная приватизация квартиры на троих собственников.

Также необходимо уточнить, есть ли какие-либо ограничения на долю каждого собственника в квартире (например, ограничение на продажу или иное распоряжение своей долей без согласия других собственников и т.д.) и каким образом были учтены интересы всех трех собственников при приватизации квартиры.

Для решения вопроса о возможности вернуть все назад и сделать собственника одного человека, необходимо изучить возможные способы раздела совместной собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также стоит обратить внимание на возможные ограничения, связанные с расторжением совместной собственности, например, возможные иски со стороны других собственников по защите своих прав на квартиру.

Для получения подробных юридических консультаций и решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юридическим специалистам, занимающимся жилищным правом.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-249 и 290-293) в части собственности на жилые помещения;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-250) в части прав собственников на жилые помещения;
• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1-21) в части порядка проведения приватизации жилых помещений и права собственников на них.

Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо обращаться к юридическому консультанту или адвокату, т.к. каждый случай имеет свои особенности и требует индивидуального подхода.