Как приватизированную квартиру передать 1 собственнику без лишних расходов и нотариуса?

Самый простой (дешевый) способ передачи долей собственников - это заключение договора купли-продажи. Однако для его заключения необходимо обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов, так как квартира является недвижимым имуществом. Без участия нотариуса заключение договора купли-продажи недвижимого имущества недействително.

Для решения данного вопроса требуется следующие документы:

1. Соглашение об уступке доли в праве собственности на квартиру, подписанное всеми участниками сделки (трое собственников, которые передают свои доли, и четвертый, который становится единственным собственником)

2. Заявление на перерегистрацию права собственности на квартиру (в котором необходимо указать новых собственников, а также доли, которые они приобретают).

Однако, для данного вида сделок применяется нотариальное удостоверение, которое является обязательным условием при передаче права собственности на недвижимость. Поэтому, без нотариуса обойтись не удастся. Но, стоимость нотариальной услуги будет зависеть от региона и может быть невысокой, если сделка не требует дополнительных услуг и документов. Лучше всего обратиться в местный нотариальный офис с этим вопросом и уточнить стоимость услуг и требуемый перечень документов.

Статьи закона, которые применимы в данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Пользование и распоряжение жилыми помещениями".

2. Статья 256 ГК РФ "Приватизация жилых помещений".

3. Статья 290 ГК РФ "Совместная собственность".

Для передачи доли в жилом помещении необходимо оформить договор купли-продажи, в котором переход прав на долю будет зафиксирован. Для удостоверения подписей и заверения договора купли-продажи необходимо обратиться к нотариусу.

Самый простой и дешевый способ передачи доли - оформление договора купли-продажи без участия агентов по недвижимости и приобретения прав на долю без внесения дополнительной платы, например налогов или сборов.

Однако, если доля передается нескольким собственникам (троим), то стоит обратиться к нотариусу для правильного оформления договора купли-продажи и удостоверения подписей.