Как передать право собственности на квартиру, если она принадлежит единственному собственнику и прописан только один человек, а родственник постоянно проживает за границей.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе передавать право собственности другому лицу. Однако для передачи права собственности на квартиру необходимо соблюдать определенные процедуры, включая оформление договора купли-продажи или дарения в нотариальной форме, а также регистрацию этого договора в органах Росреестра.

Кроме того, передача права собственности на квартиру родственнику, постоянно проживающему за границей, может потребовать дополнительных процедур и требований, возможно даже проверку со стороны правоохранительных органов и органов государственной власти. Поэтому, если вы планируете передать право собственности на квартиру родственнику-иностранцу, вам следует обратиться к юристу и уточнить все требуемые условия и процедуры в вашем конкретном случае.

Для передачи права собственности на квартиру родственнику, проживающему за границей, необходимо осуществить ряд юридических процедур и подготовить соответствующие документы, а именно:

1. Согласование сделки с поддержкой всех совладельцев квартиры (если таковые имеются).
2. Подготовка взаимосогласованных документов для совершения сделки купли-продажи квартиры, например, договора купли-продажи или дарения.
3. Подготовка документов, подтверждающих личность родственника, проживающего за границей, таких как загранпаспорт или свидетельство о рождении с переводом на русский язык и нотариально заверенной.
4. Оформление всех необходимых документов в России и, при необходимости, в стране, в которой проживает родственник, в соответствии с местным законодательством и предоставление нотариально заверенной переведенной копии документа о праве собственности на квартиру.
5. Подготовка и оформление документов, подтверждающих оплату налога на имущество физических лиц, связанного с передачей права собственности на квартиру.

Таким образом, для передачи права собственности на квартиру родственнику, проживающему за границей, необходимо организовать процесс с участием специалистов – нотариусов, юристов и других профессионалов, чтобы обеспечить правовую защиту всех участников данной сделки и осуществить ее в соответствии с законодательством России и законодательством страны, в которой проживает родственник.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1) Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";

2) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";

3) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Передача прав на недвижимость";

4) Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения";

5) Положения Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".