Как вернуть предоплату от риэлторского агентства: правомерность и отговорки

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если между риэлторским агентством и клиентом был заключен договор оказания услуг, то в случае отказа клиента от дальнейших услуг, риэлторское агентство обязано вернуть предоплату, если иное не было оговорено в договоре или если данный случай не определен иным образом законодательством. В случае, если риэлторское агентство не выполнило свои обязательства по поиску квартиры или оказывало сервис низкого качества, это может являться основанием для возврата предоплаты в полном объеме. Если риэлторское агентство отказывается вернуть предоплату, Вы можете обратиться в судебный орган с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору, заключенному между клиентом и риэлторским агентством, и проверить условия, которые регулируют возврат предоплаты. Если условия договора не предусматривают случаев, когда предоплата не возвращается, то риэлторское агентство обязано вернуть предоплату.

Если же условия договора предусматривают возможность удержания за определенные действия (например, за проведение поиска), необходимо убедиться, что эти действия были выполнены риэлторским агентством.

В любом случае, для решения данного вопроса клиент может обратиться в суд с заявлением о возврате предоплаты, если попытки добиться возврата денег путем переговоров не дали результата. Для этого понадобятся копии договора, подтверждающие факт оплаты и отказ риэлторского агентства от выполнения своих обязательств по договору.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статья 779 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения", статья 1101 Гражданского кодекса РФ "Возврат исковых расходов", статья 118 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 315 Гражданского кодекса РФ "Завещание", статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество". Однако, для более точного ответа необходимо иметь более подробную информацию о ситуации.