Как вернуть переплату за аренду земли: понижение платы, недосведомленность, отказ в возврате

Уважаемая Валентина,

Согласно законодательству Российской Федерации, если арендодатель не уведомил арендатора о понижении арендной платы в связи с изменением законодательства, то арендатор может требовать возврата переплаты за оплату арендной платы. В данном случае, в соответствии с договором аренды земли, ваше право требовать возврата переплаты может быть ограничено. Однако, это ограничение может считаться недействительным, если оно противоречит общим правилам законодательства об аренде.

Моя рекомендация заключается в том, чтобы вы обратились к юристу, специализирующемуся в области аренды земли, который мог бы просмотреть ваш договор аренды и дать более конкретные рекомендации в соответствии с вашей ситуацией. Также, возможно, стоит обратиться в суд для защиты своих прав и требования возврата переплаты.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор аренды земли на ознакомление. Спорные моменты должны быть подтверждены соответствующими документами: расчетами, выписками из договоров и т.п. Если действительно было нарушено информирование арендатора о снижении арендной платы с 01.01.2017 года, то в соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор имеет право на возврат переплаты. Однако, конкретно в данном случае следует ориентироваться на условия договора. Если в нем указано, что переплата не возвращается, то необходимо обратить внимание на сроки погашения переплаты и сумму платежей, подтверждающих ее погашение. В целом, решение данного вопроса будет зависеть от условий договора и доказательств, подтверждающих наличие переплаты и допущенные нарушения.

Аренда земли регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 606. Особенности аренды земли. - Статья 610. Права и обязанности арендатора и арендодателя при аренде земли. - Статья 623. Изменение условий аренды и порядок расторжения договора аренды. - Статья 628. Ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору аренды. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды земли, который был заключен между сторонами.