Как вернуть остаток налогового вычета после продажи квартиры: советы для супругов

Действующее законодательство Российской Федерации не предоставляет возможности для переноса неиспользованных налоговых вычетов на другое имущество. Следовательно, в данном случае супругу необходимо обратиться в налоговую службу с запросом о возврате неиспользованной части налоговых вычетов. Однако, для установления конкретной суммы, которую можно вернуть супругу, необходимо изучить обстоятельства данного случая, включая наличие других доходов, которые могут повлиять на возможность и размер возврата налоговых вычетов.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить ряд дополнительных фактов, на основании которых можно будет дать юридическую оценку ситуации.

Такими фактами могут быть:

• На какую сумму был получен налоговый вычет, который не был использован в полном объеме?
• Когда был получен данный налоговый вычет и были ли сроки для его использования истекли?
• Кто из супругов был правообладателем этого налогового вычета?

Исходя из представленных фактов можно дать следующие рекомендации:

1. Если налоговый вычет был предоставлен на имя супруга, то он имеет право использовать его в соответствующем налоговом периоде и в случае если он не был использован, то остаток налогового вычета может быть забран в соответствии с действующим законодательством.

2. Если срок действия налогового вычета истек, то уже невозможно его использовать в соответствующем налоговом периоде, и соответственно остаток налогового вычета также не может быть забран.

3. Если налоговый вычет был получен на общую сумму и был разделен между обоими супругами, то каждый из них имеет право использовать налоговый вычет в полном объеме пропорционально их доле права собственности на приобретаемое ими имущество.

Документы, необходимые для решения данного вопроса могут быть следующими:

• документы, подтверждающие наличие налогового вычета;
• документы, подтверждающие покупку и продажу квартиры;
• документы, подтверждающие приобретение новой квартиры;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру у каждого из супругов;
• налоговая декларация на соответствующий налоговый период и др.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Об отказе в применении налогового вычета;

Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации - Право на налоговый вычет;

Статья 218.1 Налогового кодекса Российской Федерации - Признание налогового вычета недействительным.