Как вернуть остаток имущественного налогового вычета за квартиры после выплаты ипотеки?

Если я правильно понимаю, вопрос заключается в возможности вернуть остаток имущественного налогового вычета в связи с тем, что первая квартира была приобретена в 2012 году, имущественный налоговый вычет был получен за другую квартиру в 2014 году, а фактически выплата за первую квартиру была завершена только в 2022 году. В соответствии с законодательством Российской Федерации, возврат остатка имущественного налогового вычета не предусмотрен. Однако, в случае, если был недополучен налоговый вычет в связи с приобретением первой квартиры, возможно подать заявление на возврат данного вычета. Для этого необходимо представить соответствующие документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости и оплаты за нее. Однако, необходимо учитывать, что срок подачи заявления на возврат налогового вычета составляет три года со дня окончания налогового периода, в котором был осуществлен вычет, то есть для данного случая срок уже истек.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, по которому была приобретена первая квартира.
2. Документы, подтверждающие оплату приобретения первой квартиры.
3. Документы, свидетельствующие об оплате ипотеки за вторую квартиру.
4. Свидетельство о праве собственности на обе квартиры.
5. Документы, подтверждающие получение имущественного налогового вычета за вторую квартиру.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, имущественный налоговый вычет может быть получен только один раз в течение трех лет с момента приобретения жилья. Если лицо уже воспользовалось этим вычетом при покупке второй квартиры, то остаток вычета за первую квартиру не может быть возвращен. Поэтому, если имеются документы, подтверждающие, что вычет за первую квартиру не был использован, то можно подать на возврат остатка, соблюдая сроки и порядок подачи заявления в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи первой квартиры, оформленного у работодателя, с указанием сроков выплаты;
2. Копию договора ипотеки на приобретение второй квартиры, а также подтверждающие документы о выплатах по данной ипотеке (например, выписки из банковских счетов);
3. Документы, подтверждающие получение имущественного налогового вычета по второй квартире;
4. Документы, подтверждающие фактические выплаты по первой квартире в 2022 году, включая выписки из банковских счетов и квитанции об оплате ЖКУ.

На основании предоставленных документов можно будет определить, возможен ли возврат остатка имущественного налогового вычета и каким образом данный вопрос может быть решен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Налоговый кодекс РФ:

Статья 220. Имущественный вычет

Статья 220.1. Порядок и условия применения имущественного вычета

Статья 220.2. Размер имущественного вычета

Статья 221. Порядок исчисления суммы налога при применении имущественного вычета

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующее:

• Статья 218 Налогового кодекса РФ "Порядок и условия применения налоговых вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Период, на который может быть оказан налоговый вычет"
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Особенности применения налоговых вычетов на несколько объектов источников дохода"
• Статья 220.3 Налогового кодекса РФ "Возврат излишне уплаченной суммы налога"

Однако, конкретный ответ на вопрос можно дать только на основании полной информации о ситуации и документов, которые были подписаны при приобретении квартир и при получении налоговых вычетов. Поэтому, для получения точного и полного ответа необходимо обратиться к юристу или налоговому консультанту.