Как вернуть оплату за неиспользованный период аренды помещения под общепит

Юрист, помогите разобраться. Мы сняли помещение под общепит, но после двухнедельных каникул поняли, что оно нам не подходит. Нам нужно расторгнуть договор, но в нем указано, что мы должны предупредить собственника за 5 дней. Мы заплатили за два месяца наперед. Во время арендных каникул мы сообщили о нашем решении получить назад деньги за неиспользованный период и расторгнуть договор. Но собственник не отдает нам деньги. Что нам делать?

| Прохор, Москва

2023-04-16

Категория: Без категории

3 2

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к условиям договора аренды, которые вы заключили с собственником помещения. Если в договоре предусмотрено право расторгнуть его, необходимо следовать указанным в нем процедурам и срокам. Если договор не содержит такой возможности, обратитесь к собственнику помещения и попытайтесь договориться о разрыве договора по взаимному согласию. В случае отказа собственника вернуть вам деньги за неиспользованный период, необходимо обратиться за консультацией к юристу, чтобы защитить свои права.

#5899154 2023-04-16 08:27:23

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды помещения. 2. Все письменные запросы и сообщения, отправленные или полученные от собственника помещения.

#5899155 2023-04-16 08:29:03

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно Гражданскому кодексу РФ, статья 615 о прекращении договора аренды, статья 450 об исполнении договора, статья 470 о возмещении убытков и статья 707 о договоре аренды помещения.

#6360896 2023-04-16 08:30:53

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание штрафов

Услуга понадобится, если:

человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
сумма несправедливо большая;
нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Право собственности на землю

Консультация позволит:

доказать право собственности;
передать имущество в дар;
оспорить незаконные операции и т.п.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.