Как вернуть недостающую площадь дома: решение оспаривания платы на основании документов

Для того чтобы определить разницу между площадью, указанной в документах, и реальной площадью дома, необходимо обратиться к выписке из технического паспорта объекта недвижимости. Если выявлен факт недостаточной площади, то необходимо обратиться к специалистам-геодезистам, которые проведут замеры и составят акт, подтверждающий факт недостаточной площади. Далее, необходимо обратиться к администрации с требованием вернуть недостающие сотки и доплатить за реальную площадь дома. Если администрация отказывает в удовлетворении требования, можно обратиться в суд и доказать неправомерность действий администрации. Однако решение суда будет зависеть от доказательств, представленных заявителем.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1) Копия договора купли-продажи/аренды/иных договоров на право пользования земельным участком и объектом недвижимости;

2) Правоустанавливающие документы на земельный участок и объект недвижимости: выписка ЕГРН, технический паспорт;

3) Акты осмотра перепланировки помещений (в случае, если в процессе использования были произведены изменения в правовой статус объекта недвижимости);

4) Корреспонденция с администрацией по данному вопросу: письменные обращения, ответы.

Чтобы разрешить спорную ситуацию, необходимо оценить данные документы на предмет соответствия нормам законодательства, и выработать правильную стратегию действий. Возможно, потребуется обращаться в судебный орган с заявлением о защите прав на недвижимость, правильно составленное документальное обоснование поможет защитить Ваши интересы.

К сожалению, я не могу назвать конкретные статьи закона без дополнительной информации. Решение данной проблемы зависит от многих факторов, включая тип документов о собственности, детали договора с администрацией и установленные правила платежей. Необходимо обратиться к юристу и предоставить все необходимые документы для того, чтобы уточнить правовые аспекты данной ситуации и найти решение в соответствии с законом.