Как вернуть материнский капитал из ПФР и рассчитаться с банком при выплате ипотеки на жилье

Материнский капитал по своему назначению не может быть использован для частичной оплаты ипотеки. Если материнский капитал был использован неправильно, то его вернуть в ПФР нельзя. Однако, продажа квартиры и рассчет с банком возможны, но это потребует дополнительного исследования правовых последствий сделки, включая способ выделения долей на несовершеннолетних детей и возможные налоговые обязательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, на которых не выделены доли.
2. Договор о предоставлении жилищного кредита и ипотечный договор с банком.
3. Документы, подтверждающие, что материнский капитал был использован на частичную оплату ипотеки.
4. Документы, подтверждающие наличие другого жилья в собственности.
5. Заявление на возврат материнского капитала в Пенсионный фонд России.

Возможность возврата материнского капитала и решения вопроса продажи квартиры зависит от условий, установленных в законодательстве Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей», материнский капитал можно использовать только на определенные цели, среди которых не указана оплата ипотеки. Однако, существуют исключения, когда использование материнского капитала на оплату ипотеки допустимо.

Отдельно следует учитывать требования банка, выдавшего жилищный кредит. В договоре о предоставлении жилищного кредита могут быть прописаны условия, которые запрещают продажу жилья до полного погашения кредита.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и социальной поддержки семей с детьми, для получения консультации и юридической помощи.

1. Статья 13 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей".
2. Статья 174 Гражданского кодекса Российской Федерации.
3. Статья 786 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5. Статья 56 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)".