Как вернуть материнский капитал из ПФР и рассчитаться с ипотекой через продажу квартиры: советы экспертов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на оплату ипотеки, однако, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.05.2012 г. № 447, сумма материнского капитала, использованная на оплату ипотеки, не может быть возвращена в Пенсионный фонд РФ.

Если квартира, приобретенная в ипотеку с использованием материнского капитала, продается, то средства, полученные от продажи, могут быть использованы на погашение ипотечного кредита.

В целях выделения долей на детей необходимо обратиться в суд и получить решение суда о разделе имущества.

В данной ситуации для решения вопроса о возврате материнского капитала в Пенсионный фонд России и продаже квартиры для рассчета с банком, необходимо подготовить некоторые документы, в том числе:

1. Заявление на возврат материнского капитала в Пенсионный фонд России, в котором нужно доказать факт потраченных средств на оплату ипотеки.

2. Документы, подтверждающие, что ипотека все еще выплачивается и доли на детей не выделены.

3. Договор купли-продажи квартиры, подписанный с покупателем.

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (оценка, справка о цене и т.д.).

Также необходимо учесть, что в случае продажи квартиры и расчетов с банком возможны дополнительные затраты на комиссионные, налоги и другие расходы. В целом, для решения данного вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу для консультации и подгоаотвки надлежащих документов.

Статья 36.1 Федерального закона 173-ФЗ «О государственной поддержке семей, имеющих детей».