Развод с детьми и общая квартира: как поделить имущество и рассчитаться с ипотекой

Как поделить общую квартиру между ребенками, если один живет с отцом, а другой с матерью, и как решить вопрос с ипотекой, оставшейся на сумму 150 тыс. рублей, если не были оформлены доли на детей?

| Валерий, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1781 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Добрый день! В данном случае, если доли на детей не были оформлены, то квартира принадлежит бывшим супругам в равных долях. Однако, учитывая что материнский капитал был использован для покупки квартиры, следует обратить внимание на то, что данный ресурс может быть применен только на определенные цели, установленные законодательством. Поэтому, нужно проинформироваться о том, был ли материнский капитал использован правомерно в данном случае. Если квартира будет делиться между родителями, каждый из них будет владеть своей долей и не сможет использовать квартиру без согласия другого. Если же один из бывших супругов желает выкупить долю другого, то необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире. Если был оформлен разводной процесс и раздел имущества не был проведен, необходимо обратиться в суд с иском на деление имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1781 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к семейному законодательству Российской Федерации. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. В данном случае квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, принадлежит обоим супругам и является совместной собственностью.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, совместная собственность может быть разделена путем добровольного соглашения между супругами или по решению суда. Если супруги не заключили договор о разделе имущества и не оформили доли на детей, в данном случае по умолчанию имеет место равный подход к разделу имущества.

Для определения точных долей в совместной собственности необходимо учитывать индивидуальные обстоятельства каждого случая и провести оценку имущества. При разделе имущества, в том числе при разделе совместной собственности, следует учитывать интересы несовершеннолетних детей.

Если решение по разделу имущества не может быть достигнуто добровольно, то стоит обратиться в суд с соответствующим иском. В данном случае назначение ипотеки на долю в квартире также может быть урегулировано судом.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1781 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые будут применимы в данном случае, включают следующие:

  • Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
  • Статья 34 Семейного кодекса РФ "Деление имущества бывших супругов";
  • Статья 21 Федерального закона "О материнском капитале".

В соответствии с указанными статьями, имущество супругов, приобретенное на время брака и необходимое для обеспечения жизни каждого из супругов и их детей, подлежит равномерному делению между ними после расторжения брака. Также в случае использования материнского капитала на приобретение жилья, оно считается долевой собственностью матери и ребенка. Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо провести более детальное изучение правовых документов и обстоятельств дела.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы