Развод с ипотекой: как поделить общий долг и имущество при раздельном проживании? Материнский капитал и раздел имущества. Практические советы.

В случае развода при наличии ипотеки, все имущество, приобретенное в браке, может быть разделено между супругами согласно договоренностям, закрепленным в соглашении об определении порядка раздела имущества. Если такого соглашения нет, то подразумевается, что имущество будет разделено поровну между супругами. В отношении ипотеки, обычно супруги решают разделить обязательства по кредиту, если ребенок остается жить с одним из родителей, то имеет смысл рассмотреть варианты передачи долга супругу, который продолжит проживание с ребенком. При разделе бытовой техники и автомобиля, их стоимость может быть учтена при разделе совместно нажитого имущества.

Для разрешения такого вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Копии документов об ипотеке, включая договор о кредите на ипотеку, документы о праве собственности на недвижимость и т.д.

2. Копии свидетельств о браке, рождении ребенка и других свидетельств о состоянии ваших отношений в браке.

3. Список имущества с указанием того, кто является владельцем каждого элемента и когда и где это имущество было приобретено.

4. Копии документов, подтверждающих оценку состояния и общую стоимость имущества, включая бытовую технику и автомобиль.

5. Документы, подтверждающие доходы и затраты каждого из супругов.

На основе этих документов юрист сможет составить договор о разводе и подробно описать условия, в которых будет происходить раздел имущества, а также условия передачи ипотеки супруге.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применены к данному вопросу:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ (о правах и обязанностях супругов);
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ (о договоре займа);
• Статьи 256.1, 256.2 Гражданского кодекса РФ (о договоре залога);
• Статьи 30, 35, 38, 39, 40, 42 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Статьи 255, 256, 269-272 Гражданского кодекса РФ (о разделе имущества при разводе);
• Статьи 62, 64, 81 Семейного кодекса РФ (о разделе имущества при разводе, если есть ребенок до 3 лет).