Развод и имущество: Общая квартира на троих, оформленный дом на взрослого сына и правила раздела

Если имеется в виду, что имущество - общая квартира, находится в совместной собственности бывших супругов, а также на основании договора дарения зарегистрировано право собственности на дом на стороннюю личность (сына), то дом не подлежит разделу в случае расторжения брака между бывшими супругами. Однако, если бывшие супруги решат продать общую квартиру, то сын также должен будет продать свою долю в доме в соответствии с договором дарения.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Решение суда о разводе мужа и жены. 2. Договор приобретения квартиры и его зарегистрированные изменения (если такие имеются). 3. Договор о праве на жилой дом, оформленный на взрослого сына, и его регистрационные документы. 4. Заключение независимой оценочной компании о рыночной стоимости квартиры и дома.

Относительно дома, оформленного на взрослого сына, необходимо выяснить, был ли он приобретен сыном за свой счет или иным способом передан ему в собственность. Если дом был приобретен за счет денежных средств, полученных от продажи общей квартиры, то он, вероятнее всего, подлежит разделу между супругами и сыном. Если же дом был передан сыну другим способом, например, в качестве дарения или наследства, то он, скорее всего, не будет участвовать в разделе.

В любом случае, необходимо обратиться к юристу для получения подробной консультации и оценки ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи 256, 257, 256.1 и 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.