Развод и общая квартира: правила раздела имущества при разводе

Здравствуйте! Российское законодательство предусматривает, что имущество, приобретенное во время брака, является совместной собственностью супругов. Поэтому, даже если квартира была приобретена и выплачивалась полностью одним из супругов, она все равно подлежит дележке между супругами по правилу равных долей.

Тем не менее, существует возможность оставить всю квартиру у себя. Для этого необходимо заключить мировое соглашение с бывшей супругой о передаче ей другой имущественной доли в компенсацию за ее долю в квартире. Также возможен вариант, когда один из супругов выкупает долю другого супруга в квартире (если это финансово возможно).

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет составить правильный договор и защитить ваши интересы в этом вопросе.

Для решения этого вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Договор займа, который заключался при покупке квартиры.

4. Выписки из банка, подтверждающие, что все выплаты по договору займа были произведены Вами.

По данному вопросу, в первую очередь, необходимо руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и судебной практикой.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ имущественные права, возникшие у супругов в браке, считаются общими. При разводе имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами, в том числе и квартира.

Однако, в данном случае, если Вы имеете доказательства того, что квартира была приобретена за Ваше собственное имущество и оформлена на Ваше имя, а также имеете доказательства того, что кредит был выплачен Вами, то есть возможность попытаться оставить квартиру у себя.

Если же у Вас будут доказательства того, что средства на приобретение квартиры были получены у родственников или заемщиков, то это может также повлиять на решение суда.

Поэтому, для оставления квартиры у себя, Вам необходимо собрать все документы и обратиться к юристу, специализирующемуся в данной сфере права.

Статья 256, пункт 2, пункт 3, статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. (Правовой режим имущества, приобретенного супругами в браке). Статьи 34, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 и 48 Семейного кодекса Российской Федерации (Правовые последствия расторжения брака).