Как вернуть квартиру в собственность матери: правовые аспекты и действия при оформлении дарственной на имя брата

Для решения данной ситуации, вам следует обратиться в суд, чтобы оспорить дарственную на квартиру, оформленную на имя вашего брата. Необходимо собрать доказательства о том, что ваш брат использовал обман и подтвердить свою претензию на квартиру.

Одновременно, вы можете обратиться к нотариусу для составления договора о совместной собственности на квартиру, но это возможно только с согласия вашего брата. Если он не согласен, то решение данной ситуации возможно только через судебный процесс.

Что касается указания неправильной фамилии в документе, то это может быть отдельным вопросом, который также решается через суд в порядке установления юридической связи между матерью и сыном.

Для решения данного вопроса пригодятся следующие документы:

1. Дарственная на квартиру.
2. Свидетельство о рождении брата.
3. Завещание мамы, где квартира завещана в равной доле между вами и вашим братом.
4. Возможно, документы, подтверждающие, что мама не меняла фамилию после замужества.

Для защиты своих прав вы можете обратиться в суд и подать иск о признании дарственной недействительной. В качестве оснований для иска можно привести факт, что ваш брат обманом добился подписания мамой дарственной на ее квартиру. Также в иске можно ссылаться на завещание мамы, где квартира завещана в равной доле между вами и вашим братом.

Что касается ошибки в свидетельстве о рождении вашего брата, то это может быть основанием для обращения в ЗАГС с просьбой исправить ошибку в свидетельстве о рождении. Однако это не является непосредственным основанием для признания дарственной недействительной.

В целом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту по гражданскому праву и посоветоваться с ним относительно дальнейших действий.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 179 Гражданского кодекса РФ: договор дарения; - Статья 574 Гражданского кодекса РФ: условия действительности завещания; - Статья 161 Гражданского кодекса РФ: право собственности; - Статьи 303 - 306 Гражданского кодекса РФ: долевая собственность; - Статьи 30 - 32 Федерального закона "О нотариате": нотариальные действия и их юридическая сила; - Статьи 14, 15 и 17 Закона РФ "О гражданстве": установление и доказывание гражданства РФ.