Как вернуть квартиру, если предыдущая владелица прописана в ней и не может найти другое жилье?

Исходя из действующего законодательства Российской Федерации, прописка в квартире не дает возможности настоящему владельцу квартиры быть лишенным своих прав. Таким образом, если вы являетесь собственником квартиры, то бывшая хозяйка не имеет права вернуть квартиру без вашего соглашения. В случае если было подписано договор купли-продажи квартиры между вами и бывшим владельцем, и сделка была проведена законно и в соответствии с законодательством РФ, то бывшей хозяйке необходимо будет обращаться в органы правопорядка с вопросами по своему месту жительства.

Для решения данного вопроса рекомендуется иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Вами и бывшим владельцем, подтверждающий Вашу собственность на квартиру.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное органами Росреестра на Ваше имя.

3. Документы, подтверждающие факт прописки бывшей хозяйки в Вашей квартире.

При наличии этих документов, бывшая хозяйка не может вернуть квартиру без Вашего согласия. В Российской Федерации право собственности на жилые помещения защищено Конституцией РФ, а также закреплено в Гражданском Кодексе РФ. Поэтому, если у Вас есть свидетельство о праве собственности на квартиру, то вы являетесь ее законным собственником и в состоянии распоряжаться ею по своему усмотрению, включая право пользования квартирой и проживания в ней.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, статья 306 "Передача прав на имущество" - Жилищный кодекс РФ, статья 31 "Изъятие жилого помещения у граждан" и статья 36 "Освобождение жилого помещения в результате приватизации"