Как продать квартиру без согласия опекуна, если в ней прописана сестра под опекой бабушки и продажа может помочь сменить общежитие

Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетнее лицо не может быть субъектом сделок без согласия опекуна. Таким образом, для продажи квартиры, прописанной усыновленной Вами сестрой, пробабушка должна получить согласие Органа опеки и попечительства. В противном случае сделка может быть признана недействительной.

Для решения данного вопроса, прежде всего, необходимо установить, были ли приняты органами опеки и попечительства меры по опеке над ребенком, находившемся в социально опасном положении. Кроме того, необходимо узнать, какие документы на имя сестры были предоставлены для оформления ее регистрации в данной квартире, и были ли они оформлены в соответствии с действующим законодательством.

Если сестра была принята на опеку, то ее опекун должен дать свое согласие на продажу квартиры. Если же она находится на воспитании, то согласие должно быть получено от органа опеки и попечительства. В случае отсутствия такого согласия, сделка будет недействительной.

Кроме того, необходимо узнать, кому принадлежат доли в квартире и как они были оформлены. Если квартира была оформлена на правомерных основаниях и не является имуществом органов опеки и попечительства или других государственных и муниципальных органов, то ее обладатель вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

Для получения более точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве и праве на жилище.

Статья 29.1 Гражданского кодекса РФ "Договор об управлении имуществом"

Статья 183 Гражданского кодекса РФ "Требования к заключению договора"

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Дееспособность граждан"

Статья 28 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об основах опеки и попечительства» "Порядок реализации имущества несовершеннолетнего под опекой или попечительством"