Как вернуть комиссию и неустойку: ситуация с отказом хозяев от сдачи квартиры

По законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо обратиться к юридическому консультанту или адвокату для получения конкретных юридических рекомендаций и действий в вашей ситуации. Однако, в целом, если вы заключили договор найма на месяц, и наймодатель отказывается предоставить вам квартиру после подписания договора, вы имеете право потребовать возврата всех сумм, которые вы заплатили, включая комиссию агенту. Если в договоре не указан размер неустойки, также можете требовать ее взыскания в размере реального ущерба, который вы понесли в результате такого отказа. Если наймодатель отказывается вернуть вам деньги, вы можете обратиться в судебные органы или в другие уполномоченные органы для защиты своих прав и интересов по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Копию договора найма, предоставленного агентом недвижимости; 2) Все чеки и квитанции об оплате услуг агентом недвижимости; 3) Документы, подтверждающие оплату арендной платы предварительно.

Если агент недвижимости не возвращает комиссию за свои услуги, необходимо обратиться в судебные органы и предоставить доказательства того, что они не выполнили своих обязательств.

Насчет неустойки, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, в случае отказа наймодателя от предоставления квартиры нанимателю после заключения договора, наниматель может вернуть арендную плату и потребовать выплаты неустойки. Однако, размер неустойки должен быть указан в договоре, что в данном случае отсутствует.

Таким образом, необходимо обратиться в судебные органы, чтобы разрешить данную ситуацию и вернуть деньги, которые были заплачены агенту недвижимости.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от того, были ли достигнуты конкретные соглашения по возврату комиссии и неустойки в случае отказа наймодателя в предоставлении квартиры. Если в договоре указана конкретная сумма неустойки, то ее выплата обязательна. Если же не указана конкретная сумма, то наймодатель должен предупредить нанимателя за две недели о своем отказе предоставления квартиры и возвратить все уплаченные денежные средства.

В данной ситуации важно также обращаться в агентство недвижимости, которое отвечает за предоставление информации о свободных объектах недвижимости и услуги по их поиску. Необходимо выяснить, почему возник отказ наймодателя и требовать возврата всех уплаченных денежных средств, включая комиссию. Если агентство не согласно вернуть деньги, необходимо обратиться в суд.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут быть разными в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Возможно, статьи Гражданского кодекса, регулирующие отношения по договору найма, или статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, если агентство не вернет деньги и нарушит закон о защите прав потребителей.