Как вернуть излишне уплаченные деньги за квартиру при упадке цен на недвижимость перед сдачей в эксплуатацию

Можно ли пересчитать цену за квартиру и вернуть излишне уплаченные деньги, если я купила квартиру в ипотеку за год до окончания стройки, а к концу строительства цена на квадратный метр упала и неизвестны причины этого упадка? И сколько времени есть на то, чтобы принять квартиру?

| Вячеслав, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте, Дарья! Одним из возможных способов решения данной ситуации может быть обращение в суд с требованием о пересмотре договора и возврате излишне уплаченной суммы. Однако, для более точного ответа необходимо ознакомиться с условиями договора и законодательством, регулирующим данную ситуацию. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи квартиры.

  2. Документы, подтверждающие факт уплаты излишних средств за квартиру (например, расчеты с банком или застройщиком).

  3. Документы, подтверждающие снижение цены на квадратный метр при окончании строительства.

Решение данного вопроса будет зависеть от того, что предусмотрено в договоре купли-продажи квартиры. В некоторых случаях договоры могут предусматривать возможность пересмотра цены в случае изменения рыночных условий. Однако, если такой условие не предусмотрено, то пересмотр цены может быть затруднительным. Также следует учитывать, что если квартира уже была передана покупателю, то вернуть деньги за нее будет гораздо сложнее. В данной ситуации лучше обратиться к юристу для консультации и разработки оптимальной стратегии по решению данного вопроса.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от ряда обстоятельств, включая договор купли-продажи квартиры, законы о защите прав потребителей и строительстве. Однако в общем случае, если было заключено договорное соглашение с продавцом квартиры и застройщиком, то применимы статьи гражданского кодекса (статьи 420, 421, 422, 423, 424), а также закона «О защите прав потребителей» (статьи 18, 19, 25, 28, 30 и другие). Если предоставленная информация не достаточна, для точного ответа необходима юридическая консультация с конкретными деталями дела.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы