Как вернуть дом на баланс города и решить проблему с ипотекой при покупке квартиры?

Для решения данной проблемы следует провести комплекс мероприятий, направленных на установление правомерности конструкции дома и приведение его к соответствию требованиям государственных органов. В первую очередь необходимо обратиться к местной администрации с заявлением о регистрации дома по адресу, где он расположен, и необходимости его включения в список застроенных объектов. При этом следует готовить документы, подтверждающие правомерность строительства. Например, разрешение на строительство, договор с подрядчиком и т.д. В случае, если документация на строительство находится в порядке, администрация выдаст разрешение на эксплуатацию дома и включит его в список объектов недвижимости города. Однако, если будут обнаружены нарушения, необходимо будет привести конструкцию в соответствие с требованиями законодательства, что может потребовать времени и денежных затрат.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юридической компании или адвокату, специализирующемуся в вопросах недвижимости и земельного права, а также к представителям муниципальных органов власти. Вам придется предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи недвижимости - Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость - Акты государственной регистрации недвижимости - Документы, подтверждающие юридический статус дома и его соответствие требованиям законодательства РФ На основании предоставленных документов юристы смогут оценить правовую ситуацию и помочь решить вопрос по установлению дома на баланс города. Возможно, потребуется обратиться в суд для защиты прав собственности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: ст. 302, 303 и 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 94 Градостроительного кодекса РФ, ст. 223, 224 Гражданского процессуального кодекса РФ.