Как вернуть депозит за аренду квартиры, если хозяин отказывается выплатить
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3237439
Ответы юристов (1)
Добрый вечер, Наталья! Для решения вопроса о возврате депозита по договору аренды необходимо обратиться к содержанию договора. В случае, если депозит был внесен в соответствии с условиями договора и не было нарушено никаких условий договора, то хозяин обязан вернуть депозит в полном объеме. В данном случае, учитывая что квартиранты уведомили хозяина о съезде заранее, а требований о нарушении договора со стороны квартирантов не поступало, есть основания для возврата депозита. В случае, если хозяин отказывается вернуть депозит, необходимо составить претензию на возврат депозита и обратиться в суд для разрешения данного спора.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Договор аренды квартиры, заключенный между арендатором и арендодателем на срок до 25.03.2018 года.
Документы, подтверждающие оплату арендной платы по договору, за период с момента заключения договора до даты расторжения договора аренды.
Документы, подтверждающие, что квартиранты были оповещены о расторжении договора аренды квартиры и о согласии арендодателя на расторжение договора.
Документы, подтверждающие размер депозита и права арендатора на его возврат.
При этом, если хозяин квартиры отказывается вернуть депозит, то можно подать в судебный орган искоавое заявление на возврат депозита. В случае выигрыша дела суд приняет решение о возврате депозита в срок не позднее 10 дней со дня вынесения решения.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 686-691 "Аренда жилого помещения"; - Федеральный закон от 21.07.1997 №116-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статья 28 "Права и обязанности арендатора при аренде жилых помещений"; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131-138 "Требования, заявления и иски. Порядок и сроки их предъявления"; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 4.5 и 6.1 "Незаконный возврат задатка или аванса при непредоставлении товара, выполнении работ, оказании услуг".
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы