Как вернуть свои вещи после аренды квартиры на год и отъезда на 4 месяца, если хозяин отказывается отдать?

Здравствуйте. В соответствии с статьёй 608 Гражданского кодекса РФ арендодатель обязан хранить имущество арендатора, который лично или по доверенности выезжает из квартиры более чем на месяц с сохранением договоренности об арендной плате. Если хозяин квартиры отказывается вернуть Вам имущество, то следует обратиться в суд с иском о возврате имущества. Для этого необходимо собрать все документы, связанные с арендой квартиры (договор аренды, квитанции об оплате арендной платы, список имущества, переданного хозяину при заселении) и предоставить их в суд в качестве доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, заключенный между Вами и хозяином квартиры. В нем должны содержаться условия аренды (срок, стоимость и прочие условия).

2. Доказательства оплаты арендной платы за период, в течение которого Вы пользовались квартирой.

3. Доказательства того, что Ваше имущество находилось в квартире во время Вашего отсутствия, например, квитанции об оплате коммунальных услуг.

После предоставления указанных документов Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав. На основании Ваших доказательств суд может принять решение о возврате Вам Вашего имущества или обязать хозяина квартиры возместить ущерб, причиненный Вам в результате утери имущества.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков"
• Статья 208 Уголовного кодекса РФ "Разбой"