Как вернуть депозит после аренды квартиры в Москве: полезные советы

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при съеме жилого помещения хозяин должен возвратить залоговую сумму в течение 30 дней с момента окончания аренды. Если хозяин отказывается вернуть залоговую сумму, Вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих прав и возврата депозита. Рекомендуем сохранять все документы, подтверждающие передачу депозита и вашу просьбу о его возврате.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо ознакомиться с договором аренды квартиры и выяснить условия возврата депозита. Если договором аренды не предусмотрены какие-либо особые условия возврата депозита, то прежде всего следует обратиться к хозяину квартиры с просьбой о возврате депозита. Если хозяин квартиры отказывается вернуть депозит, то можно обратиться в местное отделение Роспотребнадзора, предоставив все документы, подтверждающие наличие депозита, условия договора аренды, а также доказательства того, что арендатор предупреждал хозяина за месяц о своем намерении досрочно расторгнуть договор аренды. В случае если хозяин квартиры не выплачивает депозит и после обращения в Роспотребнадзор, то можно обратиться в судебную инстанцию с соответствующим иском на взыскание депозита.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Возврат гарантийного взноса при завершении гражданско-правовых отношений", статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по возмещению ущерба", статья 15 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".