Как вернуть деньги за ЖКХ и выкупить 1/5 долю: вопросы совладельцев и возможность возврата

Согласно законодательству Российской Федерации, платежи за ЖКХ должны распределяться между совладельцами в соответствии с долей их владения в общей собственности. В данном случае, платежи за ЖКХ, произведенные вами за 5 совладельцев и 1 прописанного на 1/5 доли совладельца, можно будет взыскать только с тех совладельцев, чей доля в общей собственности была определена вами.

Что касается возможности взыскания денежных средств у совладельцев за весь период оплаты ЖКХ, чтобы приобрести предложенную 1/5 долю, то это зависит от согласия всех совладельцев на такую сделку. В противном случае, вам необходимо будет обратиться в суд с требованием о возврате ваших денежных средств, произведенных за оплату ЖКХ за период с 2004 года. При этом, сроки и возможность возврата денежных средств также будут зависеть от согласия всех совладельцев, а также от давности требования на возврат денежных средств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор совладения на квартиру, подписание которого подтвердит право собственности на жилой объект нескольких лиц;

2. Документы от ФССП и ЖКХ, подтверждающие задолжности по платежам за услуги коммунального хозяйства, а также историю переводов и зачислений;

3. Актуальные данные о владельцах квартиры с указанием долей каждого совладельца, которые могут быть получены из выписки из Единого государственного реестра недвижимости;

4. Договор купли-продажи доли в квартире, заключаемый между наследником и остальными владельцами, если они согласны на данную сделку;

5. Документы, подтверждающие срок оплаты задолженности за коммунальные услуги и размер задолженности.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, взыскание денежных средств за весь период оплаты коммунального хозяйства от других совладельцев в данном случае не применимо, если это не предусмотрено договором совладения. Поэтому возможность возврата денежных средств основывается на действующем законодательстве и согласии других владельцев квартиры.

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, для решения данного вопроса применяются следующие статьи: - статья 244 ГК РФ "Добровольное и вынужденное участие в расходах на содержание общей вещи"; - статья 290 ГК РФ "Движимые вещи, находящиеся в общей долевой собственности"; - статьи 129, 312 и 313 ГПК РФ "О перераспределении доказывания в общей собственности, о признании права собственности, о возмещении убытков".