Как вернуть долю в квартире, если она была продана без ведома совладельцев
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3190904
Ответы юристов (1)
На основании предоставленной информации можно предположить, что отец продал квартиру и оставил своих дочерей без прописки и доли в ней, что может быть нарушением их прав. Однако, для того чтобы точно ответить на вопрос, требуется дополнительная информация: был ли заключен какой-либо договор между отцом и дочерьми относительно доли в квартире, была ли проведена какая-либо юридическая процедура при продаже квартиры, были ли правомочия отца на продажу квартиры и так далее.
Если была договоренность о передаче доли отца в квартире на дочерей, то они имеют право обратиться в суд для защиты своих прав. В таком случае, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире и восстановлении прописки.
Если такой договор не был заключен, то дочери могут обратиться в суд с иском о признании договора дарения, который был заключен между отцом и заводом, недействительным, поскольку отец нарушил условия дарения.
Также, возможно, стоит обратиться к юристу для проведения более детальной юридической оценки ситуации.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
Документ, подтверждающий факт получения отцом квартиры от завода на семью с условием работы на этой работе в течение 15 лет.
Документы, подтверждающие право собственности отца на данную квартиру.
Документы, подтверждающие факт прописки дочерей отца в данной квартире.
Документ, подтверждающий факт продажи отцом данной квартиры.
Документы, подтверждающие факт отсутствия прописки и доли в квартире у дочерей отца после продажи.
В данной ситуации возможно обратиться в суд с иском о восстановлении справедливости и возвращении дочерям доли в проданной квартире, если условия получения квартиры зависели от выполнения отцом определенных условий, и они были выполнены. Также возможно обратиться в суд с иском о признании сделки о продаже недействительной, если условия продажи не были выполнены или дочери не согласны с продажей квартиры.
Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Дарение", статья 309 Гражданского кодекса РФ "Продажа", статья 35 Закона РФ "О гражданстве РФ", статья 23 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об актах гражданского состояния", статья 43 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности при прекращении права собственности на жилое помещение", статья 210 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность".
С точки зрения права на жилье, дочери сохраняют свои права на квартиру, в которой были зарегистрированы, даже если они из нее выселились. Они также могут обратиться в суд с требованием об их доле в этой квартире, если они не дали своего согласие на ее продажу и не подписывали дарственную или иной договор, с помощью которого их доли были переданы другому лицу. Если же прошло более трех лет с момента наступления события, на которое основывается иск, в данном случае — продажа квартиры, действуют ограничения на право на предъявление иска (статья 210 Гражданского кодекса РФ).
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы