Как вернуть задаток за квартиру, если продавец в тюрьме и она была продана другому лицу по мошеннической сделке

Если вы покупаете квартиру у лица, которое по договору купли-продажи приобрело ее у лица, которое оказалось обманным путем, вы можете просить вернуть задаток на покупку квартиры в соответствии с условиями договора купли-продажи. Для того чтобы уточнить правовую ситуацию вам следует обратиться к юристу и предоставить ему все документы, касающиеся этой транзакции, для получения профессионального совета.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между первым продавцом (бывшим хозяином квартиры) и вторым продавцом (лицом, у которого покупатель приобретает квартиру).

2. Документы, подтверждающие факт нахождения первого продавца в тюрьме.

3. Документы, подтверждающие, что второй продавец является законным собственником квартиры, а также документы, подтверждающие факт продажи квартиры покупателю.

На основании вышеперечисленных документов можно провести юридическую оценку ситуации и определить возможность возврата задатка. Если в результате проверки окажется, что продавец, с которым заключен договор купли-продажи, не является законным собственником квартиры, то покупатель будет иметь право на возврат задатка и/или требовать полного возмещения убытков. Поэтому, важно обратиться за помощью к юристу, который сможет более детально рассмотреть вашу ситуацию и дать более точный ответ на этот вопрос.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 447 ГК РФ "Последствия недействительности сделки";
• Статья 155 ГК РФ "Толкование договора";
• Статья 159 ГК РФ "Существенное изменение обстоятельств";
• Статья 160 ГК РФ "Изменение основания или содержания сделки";
• Статья 431 ГК РФ "Риски случайной гибели или повреждения имущества";
• Статья 426 ГК РФ "Принуждение к заключению договора".

Однако, конкретный ответ на данный вопрос требует более подробного описания фактических обстоятельств и договора купли-продажи, а также может зависеть от решения суда.