Как вернуть деньги за покупку квартиры и избежать проблем с регистрацией собственности

Добрый день! Если собственность на квартиру не может быть зарегистрирована по причинам, не связанным с покупателем, то продавец обязан вернуть покупателю деньги за квартиру. Для возврата денежных средств необходимо заключить дополнительное соглашение между продавцом и покупателем, в котором будет указана причина возврата, сумма, условия и сроки возврата. Если продавец отказывается вернуть деньги, то покупатель может обратиться в суд и потребовать возврата денежных средств через судебный порядок.

Для решения данного вопроса в первую очередь понадобятся договор купли-продажи и расписка продавца о получении денежных средств. При этом, необходимо установить причину невозможности регистрации нового собственника и проверить, были ли выполнены все условия договора со стороны продавца. Следует также обратить внимание на сроки, установленные договором на регистрацию нового собственника. Если обнаружится, что продавец не исполнил свои обязательства по договору или нарушил его сроки, то можно обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств. В этом случае необходимо будет предоставить доказательства невозможности регистрации собственности и факт надлежащего исполнения своих обязательств по договору со стороны покупателя.

Гражданский кодекс РФ, статьи 450 и 452.