Как вернуть деньги за неотапливаемое помещение: советы для владельцев квартир

В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" и Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные органы власти могут проводить перерасчет платы за коммунальные услуги по жилищному фонду, если произошли изменения в условиях и структуре потребления указанных услуг.

Ситуация, описанная в вопросе, является нарушением прав потребителя. Для решения данной проблемы необходимо обратиться в управляющую организацию, предоставив им документы, подтверждающие оплату за лоджию в отопительный период за последние три года. В случае отказа вам необходимо обратиться в судебные органы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в ЖКХ с требованием о перерасчете за отопление за последние три года на основании того, что лоджия является неотапливаемым помещением. В требовании следует указать даты начала и окончания периода, за который производилась переплата, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и платежную историю. Если ЖКХ отказывается сделать перерасчет, можно обратиться в суд с иском о взыскании переплаченных сумм. Для этого также необходимо будет предоставить доказательства переплаты и отсутствия обоснования на ее произведение.

Статья 405 Гражданского кодекса РФ "Возврат незаконно полученных платежей", статья 158 Жилищного кодекса РФ "Перерасчет платы за коммунальные услуги".