Как вернуть деньги за недостающие датчики улавливателя газа: советы для владельцев квартир

Добрый день! Если в декабре 2019 года был заключен акт передачи квартиры, то необходимо проверить содержание данного документа относительно ответственности за наличие и работоспособность газовых датчиков в квартире. Если в данном акте указано, что ответственность за наличие и работоспособность газовых датчиков лежит на застройщике, то необходимо заявить претензию застройщику и предоставить ему срок на устранение недостатка. Если же ответственность за наличие и работоспособность газовых датчиков не была установлена в акте передачи квартиры, то необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о необходимости установки второго датчика и предоставить срок на его установку, а также узнать возможные меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязанностей управляющей компании. Если ни застройщик, ни управляющая компания не проявляют должного внимания к заявлению, то необходимо обратиться в судебные органы за защитой своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Акт передачи квартиры от застройщика.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Документы, подтверждающие оплату за квартиру.
4. Документы, подтверждающие обращение к застройщику и управляющей компании с требованием исправления недостатка в квартире.

С учетом вышеуказанных документов можно обратиться в суд с требованием о взыскании необходимых средств для установки второго датчика улавливателя газа за счет застройщика, так как недостаток был выявлен до истечения гарантийного срока. Помимо этого, можно направить письменное обращение к застройщику и управляющей компании с просьбой принять соответствующие меры для установки второго датчика.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 609.1. Договор подряда на выполнение работ и договор на оказание услуг

Статья 610. Исполнение работ (оказание услуг) по договору подряда или договору на оказание услуг

Статья 631. Недостатки работ (услуг) и их последствия

Статья 632. Права потребителя при обнаружении недостатков работ (услуг)

Жилищный кодекс РФ:

Статья 161.2. Ответственность за действия (бездействие) органов управления многоквартирным домом, управляющих организаций

Статья 161.5. Защита прав собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме

Статья 161.6. Исковая давность при рассмотрении споров, связанных с предоставлением жилья в многоквартирном доме