Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры в новостройке: отсутствие пунктов в договоре о расхождениях

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и возврате уплаченных денежных средств. В качестве основания для иска можно указать несоответствие фактической площади квартиры и указанной в Договоре доли. Суд рассмотрит дело и, при наличии достаточных доказательств, может принять решение о возврате денежных средств или иных соответствующих мероприятий.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры в новостройке. 2. Копия ДДУ. 3. Документы, подтверждающие фактическую площадь квартиры (например, технический паспорт квартиры, акт приема-передачи, акт сверки). 4. Другие документы, подтверждающие несоответствие площади в Договоре и фактической площади (например, заявления, экспертные заключения).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделок, совершенных в обход закона или с применением фиктивных сделок. 2. Статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении убытков вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.