Как вернуть деньги за квартиру, если площадь меньше, чем было оплачено: права и возможности

Вы можете оспорить такое действие застройщика. В соответствии со ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, у вас есть право требовать изменения документов, переданных вам при регистрации права собственности на квартиру, если они содержат не верные данные. Также, в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О защите прав потребителей», вы можете требовать компенсацию в размере уплаченной за недостающую площадь суммы. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации по данному вопросу.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и застройщиком;
2. Акт приема-передачи квартиры;
3. Документ, в котором указана площадь квартиры оформленный при регистрации права собственности на квартиру;
4. Вся переписка между сторонами (если ведется) относительно данного вопроса.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, если в договоре купли-продажи квартиры заранее было прописано условие возможной компенсации в случае обнаружения недостачи площади, то Вы можете оспорить договор и потребовать вернуть лишние уплаченные денежные средства. Тем не менее, Вам стоит связаться с юристом для получения более точного и конкретного совета, и составления претензии к застройщику.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 436 и 450; - Федеральный закон "О защите прав потребителей", статья 18.