Как вернуть деньги за ипотеку и первый взнос через суд: объясняем на примере случая с беспроцентным займом и маткапиталом

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные вопросы возникают по имуществу, приобретенному супругами в период брака. Квартира была приобретена до регистрации брака, поэтому в этом случае она не является объектом раздела имущества.

Тем не менее, по закону, если родители предоставили беспроцентный займ, то суд может рассматривать данный займ как дарение, на которое был распространен режим совместной собственности ранее заключения брака. Это может означать, что родители могут иметь право на долю в квартире.

Что касается материнского капитала, то если он был внесен в период брака, то согласно законодательству, он подлежит разделу между бывшими супругами.

Возвращение первоначального взноса за квартиру и средств за закрытие ипотеки через суд может быть затруднительно, поскольку необходимо установить доли каждого из супругов в квартире. В этом случае рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области для разработки стратегии защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании денежных средств. В заявлении следует указать все обстоятельства дела, такие как факты приобретения квартиры до заключения брака и оплаты первоначального взноса родителями, заключения ипотеки и ее последующего закрытия, а также наличие договора беспроцентного займа с родителями.

Важно учитывать, что при заключении брака имущество, приобретенное до этого, становится совместной собственностью супругов. Однако в данном случае речь идет о ситуации, когда деньги на первоначальный взнос были предоставлены родителями одного из супругов до заключения брака. Таким образом, если не существует доказательств о том, что средства были предоставлены в дар или на общие нужды, то возможно взыскание этих средств.

Кроме того, следует иметь в виду, что материнский капитал, внесенный в квартиру после заключения брака, является имуществом супругов. При этом, если квартира была закрыта до развода, то возможно взыскание денежных средств, которые были внесены на ее закрытие.

Таким образом, для взыскания денежных средств необходимо обратиться в суд и доказать наличие права на их возврат, представив все необходимые документы и доказательства.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("О порядке возмещения имущества") и статьи 309, 401, 402, 404-406, 408 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Возможно также применение норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности и об оспаривании сделок.