Как вернуть деньги за дом, который разваливается после покупки в ипотеку: советы владельцам

Если дом покупался в ипотеку, необходимо обратиться в банк-кредитор для уточнения условий договора и возможности их изменения. Если договор предусматривает ответственность продавца за качество приобретенного имущества, то можно обратиться к нему с требованием о возмещении ущерба. В случае наличия доказательств о том, что продавец скрыл информацию о состоянии дома, можно обратиться в суд для защиты своих прав и возврата уплаченных денежных средств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки, который был заключен при покупке дома.

2. Документы, подтверждающие права собственности на дом.

3. Фотографии и документы, подтверждающие текущее состояние дома и его технические характеристики.

4. Заключение независимой оценочной организации о стоимости дома на момент покупки и на момент подачи иска.

Для того, чтобы вернуть деньги подлежащие компенсации в связи с разваливанием дома, необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта ненадлежащего исполнения договора ипотеки. В рамках судебного процесса, будут рассмотрены все доказательства, представленные сторонами, в том числе фотографии, заключения оценочных организаций и документы. По результатам судебного разбирательства, суд может вынести решение об удовлетворении или отклонении иска.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от многих факторов: условий договора ипотеки, времени и причин разрушения дома, условий страховки и т.д. Однако, важно отметить, что претензии и пожелания должны быть заявлены в письменной форме и составлены с соблюдением требований закона.

К примеру, статьи, которые могут быть применимы для обращения в суд с требованием о расторжении договора ипотеки, возврате денежных средств и возмещении убытков, в том числе связанных с разрушением дома, могут быть: - Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 309-310, 316, 451 и др.; - Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Закон РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 г. № 2300-1 и др.

Однако, это не полный список статей и настоятельно рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для консультации по данному вопросу.