Как вернуть деньги за долю в ЖК: решение суда, задержание застройщика и возможность через ЖСК

Для решения данного вопроса, необходимо уточнить, была ли ранее начата исполнительная процедура по взысканию денежных средств, предусмотренных решением суда. Если исполнение не было начато, то следует обратиться в суд с заявлением о запуске исполнительного производства. В случае, если застройщик был осужден и находится на исполнении наказания, то возможно, что его имущество может быть арестовано и продано для удовлетворения требований кредиторов, включая дольщиков. Следовательно, заявление о начале исполнительного производства является наиболее эффективным вариантом в данной ситуации. В отношении передачи дома в ЖСК, необходимо изучить договор и правила ЖСК, чтобы определить, какие права и обязанности имеют члены ЖСК и дольщики.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в исполнительную службу суда, которая выдавала решение в Вашу пользу. Для этого потребуется предоставить копию решения суда, подтверждающего обязанность ответчика вернуть Вам денежные средства, а также копию исполнительного документа.

В случае, если выданный Вам исполнительный документ не был исполнен, то исполнительная служба должна будет начать процесс исполнения этого решения через имущество ответчика. Если у ответчика нет имущества, которое можно использовать для удовлетворения Вашего требования, то Вам может быть предложен другой вариант исполнения решения.

Что касается передачи дома в ЖСК, то это не влияет на Ваше право на возврат денежных средств, поскольку ответчик обязан вернуть Вам деньги вне зависимости от того, кому будет передан дом.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательство застройщика возвратить денежные средства дольщика при невыполнении контракта;

2. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательство застройщика предоставить документы, подтверждающие соответствие объекта намеченному использованию;

3. Статья 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - исполнение решения суда;

4. Статья 391 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - исполнение решений суда о взыскании денежных средств;

5. Статьи Уголовного кодекса Российской Федерации, касающиеся преступлений экономической направленности - возможное наказание для застройщика.

В данной ситуации следует обратиться к исполнительному производству на взыскание денежных средств у ответчика, которого посадили на 9 лет. Также нужно изучить заключение экспертизы финансово-хозяйственной деятельности застройщика и взыскать деньги с его активов, а также обратиться в суд с требованием о взыскании денежных средств с ЖСК, если они не были переданы дольщикам в соответствии с законодательством.