Как вернуть деньги за долю в проданной квартире: сложный случай с деменцией и нарушением договорённости

На основании изложенных вопросов можно предположить, что в данном случае возможно нарушение законодательства РФ. Если у вас есть доказательства того, что деньги от продажи квартиры были перечислены на счет вашего брата и что брат согласился вернуть вам сумму, эквивалентную вашей доле, но не выполнил это обязательство, то вы имеете основания для обращения в суд. Для эффективной защиты своих прав необходимо нанять юриста специализирующегося на праве недвижимости или семейном праве. Вы можете использовать судебные инстанции для защиты своих прав и требовать возврата своих денег с брата с учетом сложившейся ситуации, а также производить дальнейшие действия по исполнению решения суда для взыскания долга.

Для выяснения правовой ситуации и возврата денежных средств вам нужно подготовить следующие документы: 1. Копию договора купли-продажи квартиры, в котором были указаны все собственники и доля каждого собственника. 2. Копию документа (или иные доказательства), подтверждающего деменцию вашего отца. 3. Копию доверенности, выданной на имя вашего брата и оформленной на вашего отца. 4. Договоры между вами и вашей семьей (в том числе вашего отца, мамы и брата), связанные с продажей квартиры и обещаний вернуть деньги, которые не были выполнены. 5. Иные доказательства, которые могут подтвердить ваши права на 1/4 часть от продажи квартиры.

На основании предоставленных документов нужно будет подать заявление в суд с требованием вернуть ваши денежные средства. В этом случае необходимость в наличии нотариальной доверенности у вашего брата отпадет, так как вы докажете, что были собственником именно 1/4 доли в квартире. Возможно, что суд может принять решение о взыскании долга с брата в вашу пользу, а также вашей матери в случае, если было достигнуто договоренность и вы докажете ее выполнение со своей стороны.

Гражданский кодекс РФ: Статья 243. Договор купли-продажи Статья 450. Обязательства лица, получившего исполнение в пользу другого Статья 404. Конкуренция обязательственных отношений Статья 406. Погашение долгов двух или нескольких лиц одному кредитору Статья 309. Доверительное управление имуществом Статья 310. Виды доверительного управления имуществом Статья 1168. Определение срока и порядка удовлетворения обязательства, предусматривающего передачу имущества, в случае его отчуждения третьим лицам Глава 49. "Договор купли-продажи" Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Глава 21. "Гражданские права" Уголовного кодекса Российской Федерации.