Как вернуть деньги за аренду помещения перед наступлением договорной даты?

Как вернуть деньги, если я подписал договор аренды помещения с 1 мая, уже проплатил сумму, но нашел лучшее помещение и хочу расторгнуть договор, но владелец не хочет вернуть мне деньги, в то время как май еще не начался и помещение не было использовано? Или они правы и мне не положено вернуть деньги?

| Радислав, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор вправе досрочно расторгнуть договор аренды. Однако это не означает автоматического возмещения внесенных средств. В данном случае, если договор аренды был расторгнут до его начала (1 мая), то арендодатель не имеет права удерживать оплаченную сумму в пользу себя. Вам необходимо обратиться к арендодателю и попросить вернуть внесенную оплату. Если арендодатель отказывается вернуть деньги, вам следует обратиться в судебные органы для защиты своих прав как потребителя услуг. Рекомендуется воспользоваться юридической помощью для более детальной консультации и составления искового заявления.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данном случае Вам понадобятся документы, подтверждающие заключение договора аренды помещения с указанием даты заключения, сроков аренды и суммы оплаты. Также необходимо получить письменное подтверждение от арендодателя о расторжении договора аренды и возврате проплаченной суммы на Ваш банковский счет. Если арендодатель отказывается вернуть Вам деньги, необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту, который сможет оценить ситуацию и помочь защитить Ваши права как арендатора.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

218, 434 ГК РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы