Покупка квартиры в ипотеку через Альфабанк, проблемы с наступлением просрочек и возможными ограничениями прав собственности

Товарищ, который жил в квартире и не выезжал из нее, не имеет права на судебное выселение нового собственника, так как действия нового собственника были законными и соответствовали законодательству Российской Федерации, а также были осуществлены владельцем права на недвижимость. В качестве дополнительного аргумента, можно указать на то, что оспаривание подлинности и подписи на договоре купли-продажи, а также наличие денег на счету в банке могут быть рассмотрены в рамках гражданского судопроизводства, однако это не дает оснований для отмены сделки и вынуждения нового собственника выселиться из квартиры.

Для решения данного вопроса и выяснения перспектив у данного товарища отсудить квартиру, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры через Альфабанк в ипотеку, подписанный между новым собственником и продавцом.
2. Документы, подтверждающие факт невыплаты ипотечных платежей и нарушения условий договора с банком.
3. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире бывшим собственником в период совершения сделки и до ее продажи новому собственнику.
4. Копии справок из ПНДНД, подтверждающих возраст и статус гражданина, заявившего на выселение из квартиры.

Для оценки перспектив данного товарища отсудить квартиру следует изучить действующее законодательство и правовую практику. По общему правилу, суд может вынести решение о выселении гражданина из жилого помещения только при наличии законных оснований, таких как освобождение жилья для государственных нужд, прекращение договора аренды или иные законные основания. Если гражданин не имеет прав на жилое помещение, а также если его нахождение в квартире является злоупотреблением правом собственности нового собственника, суд может вынести решение о выселении. Однако, для того чтобы решить вопрос о выселении из жилища, суд должен провести установочные действия и убедиться в наличии законных оснований для выселения. Если гражданин имеет законное право на жилое помещение, либо суд не обнаружит законных оснований для его выселения, решение о выселении будет недопустимым. В данном случае, требуется провести более детальный анализ обстоятельств дела и доказательств для определения перспектив успешности иска.

236 статья ГК РФ - Право собственности на недвижимость.

305 статья ГК РФ - Договор купли-продажи недвижимости.

307 статья ГК РФ - Последствия недействительности договора купли-продажи недвижимости.

308 статья ГК РФ - Риск случайной гибели или повреждения недвижимости.

318 статья ГК РФ - Регистрация сделок с недвижимостью.

322 статья ГК РФ - Обременения недвижимости.

346 статья ГК РФ - Способы защиты права собственности на недвижимость.

362 статья ГК РФ - Выдача судебного приказа на выселение жильцов.

Статьи УК РФ в данном случае не применимы, так как речь идет о гражданском споре.