Как вернуть деньги за аренду квартиры: советы и варианты в сложной ситуации

Законодательством Российской Федерации установлено, что если арендатор проживал в квартире менее 1 месяца, то он вправе расторгнуть договор аренды и потребовать возвращения аванса (статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации). В данном случае, поскольку арендатор прожил в квартире 2 месяца и по причинам, не зависящим от него, вынужден был покинуть квартиру на оставшийся период, обратившись в суд, он может потребовать возврата средств, уплаченных за третий месяц проживания.

Если хозяйка не готова вернуть деньги, арендатор может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. В качестве доказательства он может использовать корреспонденцию, которую обменяли стороны, уведомление о выезде и доказательства того, что он своевременно уведомил хозяйку. Необходимо также понимать, что в случае решения суда в пользу арендатора, хозяйка обязана вернуть ему не только уплаченные деньги, но и расходы, связанные с судебным спором.

В данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора аренды квартиры, в котором указаны условия оплаты и срок действия договора.

2. Квитанции об оплате за три месяца аренды, которые вы предоставляли хозяйке квартиры.

3. Письменное уведомление хозяйке квартиры о вашем желании расторгнуть договор аренды.

На основании указанных документов вы можете обратиться в суд с заявлением о возврате неиспользованной части оплаты за аренду квартиры. При этом стоит учитывать, что блокировка карты не является основанием для неосуществления возврата денежных средств.

Также можно попробовать переговорить с хозяйкой квартиры и добиться возврата денег добровольно. В этом случае может помочь составление претензии с уведомлением о предстоящих юридических действиях в случае отказа от возврата средств.

Однако помните, что в этой ситуации важно сохранить доказательства всех своих действий, например, письменную переписку с хозяйкой квартиры. Это поможет в случае необходимости доказать свою правоту в суде.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 614-615. Договор найма жилого помещения.