Как решить проблему задолженности за аренду квартиры: советы семье с детьми в сложной ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, арендодатель вправе расторгнуть договор аренды квартиры в случае неисполнения арендатором обязательств по оплате арендной платы в установленный срок. В данном случае, у вас имеется задолженность перед арендодателем, что является нарушением условий договора аренды, хотя он в данном случае не оформлен. При этом, арендодатель сообщил вам о прекращении аренды и предоставил срок до 1 января на поиск нового жилья и выезд.

К сожалению, если вы не можете выполнить условия договора, а именно погасить задолженность, арендодатель вправе требовать выполнения своих прав и прекращение договора аренды, исходя из действующего законодательства. В такой ситуации, вам необходимо попытаться найти другое жилье в кратчайшие сроки, чтобы не допустить вынужденного выселения, которое может оказаться незаконным и сопряжено с рядом негативных последствий.

Для решения данной ситуации вам нужно обратиться к юристу, который будет иметь возможность рассмотреть ваше дело и ознакомиться со всеми факторами. Следует отметить, что если у вас не было заключен договор аренды, вы не имеете законных прав на эту квартиру. Однако, если вы за последние три месяца платили аренду, вы можете иметь право на заключение договора аренды на срок не менее года, если хозяева квартиры не возражают.

Также, если вы получали корреспонденцию на этот адрес и/или зарегистрированы в этой квартире в органах местного самоуправления, вы можете иметь права на защиту жилищных прав в соответствии с действующим законодательством. В любом случае, вы можете обратиться в суд с иском о защите ваших жилищных прав и получить консультацию у адвоката для защиты своих интересов.

По данному вопросу применимы статьи:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 618-685);

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 677-700);

3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 12.25).