Как вернуть деньги родителям после развода: ипотека и раздел вырученных денег

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью обоих супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. Однако, учитывая то, что квартира была оформлена только на жену, она является титульным собственником данного имущества. С учетом этого, родители жены могут требовать возврата части своих денежных средств от жены, которая является титульным собственником квартиры. Как правило, в подобных ситуациях, действительно, возмещение затрат родителям должно производиться из той суммы, которая останется после продажи квартиры и покрытия всех связанных с этим расходов. Однако, надлежит отметить, что конечный вариант разрешения данного конфликта во многом будет зависеть от условий договоренности между бывшими супругами. Если иные условия не были оговорены, то верный подход - рассчитаться с родителями жены из полученной выручки продажи квартиры, и оставшуюся сумму поделить между бывшими супругами поровну.

Для решения данный вопроса будут необходимы: 1. Договор о займе между родителями жены и супругами (бывшими). 2. Договор купли-продажи квартиры между супругами (бывшими). 3. Раздел имущества между супругами (бывшими). 4. Решение суда, если имущество попадает под действие судебной процедуры раздела имущества бывших супругов.

В настоящее время законодательством РФ не урегулирован порядок распределения денежных средств, полученных за проданное имущество (в том числе квартиру), при условии, что купленное имущество было приобретено совместно. Поэтому в данной ситуации решение может быть получено только путем добровольного соглашения между сторонами или через судебный разбор. При этом, если супруги не заключили договор о брачном имуществе и не определили доли имущества, то имущество считается имуществом общей совместной собственности.

Таким образом, будут учитываться все документы, подтверждающие начальные затраты на покупку квартиры, а также добровольные соглашения между сторонами и правовые нормы, регулирующие раздел имущества бывших супругов.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Долевая собственность";
• Статья 354 ГК РФ "Конечный результат внешней сделки в случае обращения взыскания на имущество должника";
• Статья 390 ГК РФ "Приватизация жилых помещений";
• Статья 402 ГК РФ "Договор дарения";
• Статья 403 ГК РФ "Договор займа".