Как вернуть деньги при обмане агентств в аренде квартиры: практические советы

В данной ситуации имеет место мошенничество со стороны агентств недвижимости, которые взяли деньги за аренду квартиры, но не предоставили арендатору доступ к ней. Для возврата денег вам необходимо обратиться в полицию и подать заявление о мошенничестве, а также попытаться получить деньги назад через судебный порядок. Необходимо сохранить все документы и записи разговоров, связанных с этими агентствами, чтобы использовать их в качестве доказательств при разрешении данного вопроса.

Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Скопия договоров аренды квартиры, заключенных с агентствами, а также все чеки, расписки и другие документы, подтверждающие оплату услуг агентства.

2. Сводка звонков, в том числе их даты и время, а также записи разговоров, если они были записаны.

3. Доказательства того, что Вы не получили доступ к арендованной квартире и связанные с этим расходы (расходы на проживание в гостинице и т.д.).

4. Направление письменной претензии в адрес агентства с требованием вернуть уплаченную за услуги сумму.

5. Примерный текст заявления в суд.

Для возврата уплаченной за аренду суммы следует обратиться в суд с иском о возврате потерпевшей суммы в связи с мошенническим действием агентства. В ходе судебного разбирательства следует доказать, что агентство ввело потерпевшую в заблуждение, обманным путем получило у нее деньги и не исполнило своих обязательств по аренде квартиры. В случае установления факта мошенничества суд вправе решить о возврате потерпевшей суммы и возложить на агентство обязанность возместить ей понесенный ущерб.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 432 ГК РФ "Договор поручения"
• Статья 1064 ГК РФ "Договор аренды"
• Статья 159 ГК РФ "Общие положения о договорах поручения, комиссии и доверительного управления"
• Статья 158 ГК РФ "Права и обязанности поручителя и поручителя"
• Статья 329 ГК РФ "Неправомерное обогащение"
• Статья 146 УК РФ "Нарушение авторских прав и смежных прав" (если были использованы объекты авторских прав без соответствующего разрешения)

Наилучшим вариантом будет обратиться к юристу для выяснения подробностей и принятия мер по возврату денежных средств. Важно сохранить все бумаги и контактные данные, связанные с этими агентствами, а также записи телефонных разговоров, чтобы использовать их в качестве доказательства в случае судебных разбирательств.