Как вернуть деньги после неудачной сделки и отказа в ипотеке: советы и рекомендации

Здравствуйте, в соответствии с Законом Российской Федерации "Об агентировании в торговле" агент должен действовать в интересах своего клиента, которым в данном случае являетесь вы. Если банк отказал в выдаче ипотеки, то риэлтор должен был вернуть вам оплаченную сумму, которая была внесена без заключения договора. Если риэлтор отказывается вернуть вам деньги, то вы можете обратиться в суд с требованием о возврате суммы. Рекомендуем вам обратиться к адвокату для оказания юридической помощи в данном вопросе.

В данном случае Вы можете обратиться в суд с требованием о возврате уплаченных Вами денежных средств. Для этого Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор с банком об оформлении ипотеки;
2. Документы, подтверждающие оплату услуг риэлтора (квитанции, чеки и др.);
3. Корреспонденцию между Вами и риэлтором, в которой содержатся служебные записки, сообщения, письма и прочее, связанное с процессом оформления ипотеки и покупки квартиры.

При этом, при обращении в суд, Вам необходимо будет доказать, что риэлтор не выполнил своих обязательств перед Вами или сделал это ненадлежащим образом. Если это удастся сделать, суд может вынести решение о возврате Вам всех уплаченных денежных средств. Важно отметить, что для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд в течение годы со дня, когда стало ясно, что риэлтор не выполнит своих обязательств.

Для решения этого вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы и информацию:

1. Договор с агентом на поиск недвижимости.
2. Договор на оказание услуг по выбору и оформлению ипотеки.
3. Квитанции об оплате агенту за услуги.
4. Сообщение от банка о том, что ипотека не была одобрена.
5. Запрос агенту о возврате денег и его ответ на ваш запрос.

Также может быть полезна информация о том, какие услуги агент обещал вам оказать за оплату и были ли они оказаны полностью или частично. Следует учитывать, что если вы рассчитываете на возврат денег, то вы можете потребовать их взыскания через суд. Однако, для этого необходимо обратиться к юристу, который поможет вам подготовить правильный и эффективный иск и представит ваши интересы в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 459 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения" - Статья 782 Гражданского кодекса РФ "Перевод в денежной форме" - Статья 871 Гражданского кодекса РФ "Возврат неосновательного обогащения"

Также возможно, что могут применяться и другие статьи гражданского, жилищного или ипотечного законодательства в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Рекомендую обратиться за юридической консультацией к лицензированному адвокату, который сможет оценить ситуацию в полном объеме и дать определенный ответ на вопрос.

Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещание о недоставленном векселе", статьи 420, 421, 422, 424 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поручения и статьи 16, 17, 18, 19 Федерального закона "Об агентской деятельности в Российской Федерации" могут быть применены к данному случаю.