Как вернуть деньги после нарушения предварительного договора купли-продажи квартиры - советы и рекомендации

Согласно прописанным обязательствам в договоре купли-продажи, в случае отказа продавца от сделки, он обязуется выплатить покупателю двойную сумму залога. Таким образом, покупатель имеет право потребовать от продавца выплаты 20 000 рублей вместо 10 000 рублей, которые были внесены в качестве залога. Однако, чтобы вернуть свои деньги, покупатель может обратиться в суд с иском о взыскании указанной суммы с продавца. В случае вынесения решения в пользу покупателя, продавец должен будет выплатить указанную сумму в течение указанного срока.

Для решения данного вопроса, покупателю понадобятся следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи квартиры, заключенный 1.04.2016 года.

2. Квитанция об оплате залога в размере 10000 рублей.

3. Вся переписка и записи, касающиеся оформления документов и расторжения договора с продавцом.

4. Календарь работ, подтверждающий, что покупатель своевременно представлял все необходимые документы для оформления сделки.

5. Доказательства того, что продавец впустил арендаторов в квартиру без согласия покупателя.

6. Важен сам договор, который содержит условие о выплате двойной суммы залога в случае отказа сделки со стороны продавца.

На основании представленных документов, покупатель может обратиться в суд с требованием вернуть свои денежные средства. Суд будет рассматривать действия продавца и убедится в соблюдении всей законодательной процедуры. Если суд установит нарушение договорных обязательств продавцом, тогда покупатель имеет право получить двойную сумму залога в соответствии с договором.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-452, 554-580)
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 25-26)
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 49, 134-143)