Как вернуть деньги, отданные по расписке на покупку дома, если сделка не состоялась?

Здравствуйте. Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо понимать, была ли заключена официальная сделка купли-продажи имущества, или же действительно имеется только расписка от руки. В любом случае, если заключения сделки купли-продажи не произошло по вине продавцов, вы можете требовать вернуть свою долю оставленных денег. При отсутствии других доказательств, помимо расписки, вам необходимо предоставить доказательства того, что вы фактически оставляли деньги продавцам.

Для решения вопроса о возврате денег по расписке, Вам, как потерпевшему, необходимо будет собрать следующие документы:

1. Копию самой расписки, подписанной и заверенной у нотариуса, если это имеется;
2. Копию всех документов, которые связывали Вас с продавцами (сообщения, записи, договора и т.д.);
3. Четкий и стройный список доказательств того, что сделка купли-продажи не состоялась по вине продавцов и что они не выполнили свои обещания в отношении продажи дома, например: свидетельства, письма, звонки и т.д.;
4. Доказательства, что Вы действительно вложили деньги в эту сделку, например: квитанции об оплате или банковские выписки.

После того, как Вы соберете все эти документы, обратитесь к юристу, который поможет Вам составить претензию к продавцам на возврат денег. Если продавцы не согласятся отдать Вам деньги добровольно, юрист поможет Вам подать иск в районный суд в соответствии с законодательством РФ, чтобы вернуть деньги обратно.

Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Договор займа" и статья 481 Гражданского кодекса РФ "Условия договора займа".