Как вернуть деньги, отданные на покупку квартиры сыном и сожительницей: советы и детали

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если денежные средства были предоставлены без определенной цели, то тот, кому они были переданы, не обязан возвращать их. Однако, если было договоренность между сторонами на предоставление денежных средств для конкретной цели, то матери имеет право потребовать возврата денежных средств у своего сына и его сожительницы.

Если сын и его сожительница отказываются вернуть деньги, то матери необходимо обратиться в суд с иском на взыскание задолженности. В случае, если суд вынесет решение об обязании сына и сожительницы вернуть деньги, но они не будут исполнены, то возможно обращение к судебным приставам для взыскания долга.

Относительно обращения на долю в квартире, в связи с тем, что ипотека не погашена, возможно обращение в суд на признание права собственности на долю в квартире и взыскание стоимости этой доли, соответствующей сумме займа, если сын не исполняет обязанности по погашению кредита. Однако, этот вопрос следует решать индивидуально в каждом конкретном случае, в зависимости от обстоятельств дела и фактических доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и подготовить следующие документы:

1. Договор займа между матерью и сыном, который должен содержать условия заема, размер и срок займа, проценты за пользование займом, способ и сроки возврата займа.

2. Договор о долевом строительстве и совместной собственности на квартиру, который должен содержать условия долевого участия, размер доли каждого участника, способы пользования и управления квартирой, а также порядок ее продажи и расчета долей.

3. Документы, подтверждающие факт передачи денег матерью сыну, такие как квитанции о получении денежных средств, банковские выписки или другие документы, удостоверяющие перевод денег на счет сына или на покупку квартиры.

4. Письменное требование о возврате займа с указанием его размера, сроков и условий возврата.

5. Если сожители не готовы вернуть долг, может быть подготовлен иск в суд о взыскании задолженности в размере займа и процентов за пользование займом.

6. Если матери хочет взыскать на долю в квартире, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на долю в квартире и определении размера этой доли.

Статьи гражданского кодекса, которые могут применяться в данной ситуации, могут включать следующие статьи:

• Статьи 307, 318, 325, 420 – о договорах займа и требований к ним;
• Статьи 255, 256, 257, 259, 260, 261, 262 – о долевой собственности и ее оформлении;
• Статьи 333, 334 – о правах собственника квартиры и использовании ее владельцами;
• Статьи 267, 272, 300 – о действиях, нарушающих права собственника, возмещении убытков, вытекающих из этих действий.